ハウスクリーニング1Kの相場とは？料金の内訳やお得に依頼する方法を解説！

「1Kのハウスクリーニングを頼みたいけど、料金の相場が分からない…」

「どの業者を選べばいいの？」

こんな疑問を持っている方も多いのではないでしょうか？

ハウスクリーニングは、業者や作業内容によって料金が大きく異なるため、相場を知っておくことがとても重要です。

この記事では、1Kのハウスクリーニングの相場や料金の内訳、お得に依頼する方法、注意点を詳しく解説します。

これからハウスクリーニングを依頼する方は、ぜひ参考にしてみてください！

1Kのハウスクリーニングの相場とは？

1Kのハウスクリーニングの平均的な料金

1Kのハウスクリーニングの料金は、14,000円～40,000円程度が一般的な相場です。

ただし、これは基本的な掃除のみを依頼した場合の金額で、依頼する業者やサービス内容によって大きく異なります。

特に、以下の点が料金に影響します。

• 掃除の範囲（水回りのみ・全体清掃など）
• 空室か入居中か（家具があるかないかで手間が変わる）
• エアコンや換気扇のクリーニング有無
• 汚れの程度（カビや油汚れがひどい場合は追加料金が発生することも）

そのため、見積もりを取る際には、具体的にどこまで掃除してもらえるのかを確認することが重要です。

料金が変動する要因

ハウスクリーニングの料金が変わる主な要因は以下の通りです。

料金が変動する要因	影響度	詳細
部屋の広さ	★★★	広くなるほど高くなるが、1Kの場合は大きな差はない
汚れの度合い	★★★★	頑固な汚れがあると作業時間が増えて料金が上がる
作業内容	★★★★★	水回りのみ、全体清掃、オプション追加で変動
業者の種類	★★★	大手業者は高め、個人業者は安めの傾向
予約時期	★★	繁忙期（3～4月）は高くなることが多い
立地	★★	都市部は料金が高め、地方は安め

特に、汚れの度合いと作業内容が料金に大きく影響するため、できるだけ早めに掃除をしておくことでコストを抑えられます。

空室と入居中で料金が違う理由

空室のハウスクリーニングと入居中のクリーニングでは、料金が異なります。

• 空室のハウスクリーニング：14,000円～30,000円
• 入居中のハウスクリーニング：18,000円～40,000円

入居中のほうが料金が高くなる理由は、家具や荷物があるため、掃除の難易度が上がるからです。

また、荷物を移動しながら掃除を行うため、時間もかかることが多く、料金が高くなりやすい傾向があります。

マンションとアパートで違いはあるのか？

マンションとアパートでは、大きな料金の違いはありませんが、建物の構造や設備の違いによって多少の差が出ることがあります。

• マンションの場合

  • 共用部分の掃除が不要なことが多い
  • 設備が充実しているため、作業が複雑になることも
  • セキュリティの関係で業者の出入りが制限されることがある

• アパートの場合

  • 部屋がシンプルな作りで掃除がしやすい
  • エレベーターがない場合、業者の負担が増えて料金が上がる可能性も

そのため、基本的な料金は同じでも、設備や建物の条件によって細かな料金差が生まれることがあります。

クリーニング費用の地域差について

地域によってもハウスクリーニングの料金は異なります。

• 東京都・大阪府などの都市部：料金が高め（18,000円～40,000円）
• 地方都市・郊外エリア：比較的安め（14,000円～30,000円）

都市部は人件費や事業運営コストが高いため、料金が割高になりがちです。

また、交通費がかかる地域では、その分の費用が上乗せされることもあります。

ハウスクリーニングの料金の内訳

どんな作業が含まれるのか？

1Kのハウスクリーニングには、基本的に以下の作業が含まれます。

作業内容	詳細
キッチン掃除	コンロ、シンク、換気扇の清掃
浴室掃除	浴槽、シャワー、排水口、鏡の水垢除去
トイレ掃除	便器、便座、床、換気扇の掃除
洗面所掃除	洗面ボウル、鏡、蛇口の清掃
窓・サッシ掃除	ガラスの拭き掃除、サッシのほこり除去
床・壁掃除	フローリングの拭き掃除、壁のほこり取り
玄関掃除	ドア、たたき、靴箱の清掃

基本的なプランには上記の内容が含まれていますが、業者によって細かな違いがあります。

「どこまで掃除してもらえるのか」を事前に確認するのがポイントです。

オプション料金の例（エアコン・水回りなど）

基本の掃除に加えて、追加料金がかかるオプションもあります。

オプション内容	料金目安
エアコンクリーニング	8,000円～15,000円
換気扇の分解洗浄	5,000円～10,000円
ベランダ掃除	3,000円～8,000円
カビ・水垢の特殊清掃	5,000円～15,000円
消臭・除菌サービス	3,000円～8,000円

エアコンクリーニングや換気扇の分解洗浄は、通常の清掃では落とせない汚れをしっかり取り除いてくれるため、汚れが気になる場合はオプションの追加を検討するとよいでしょう。

追加費用が発生するケース

ハウスクリーニングの料金は、基本プランに収まる場合と、追加費用がかかる場合があります。

以下のようなケースでは追加料金が発生することがあるので注意しましょう。

• 汚れがひどい場合（長年放置された油汚れやカビなど）
• ゴミが大量にある場合（片付け作業が必要な場合）
• 特殊な設備がある場合（ジェットバス、床暖房対応の清掃など）
• 高所作業が必要な場合（吹き抜けの窓清掃など）

特に、「汚れの度合い」によって料金が大きく変わるため、事前に掃除をしておくと追加費用を抑えられます。

依頼時にチェックすべきポイント

ハウスクリーニングを依頼するときは、以下の点をチェックしておくと、後でトラブルになりにくいです。

✅ 料金は明確か？（見積もりに追加料金が含まれているか確認）

✅ 掃除の範囲はどこまでか？（基本プランとオプションの違いを把握）

✅ 作業時間はどれくらいか？（1Kなら2～4時間が目安）

✅ キャンセル料はかかるか？（直前のキャンセルで料金が発生する場合も）

✅ 保証制度はあるか？（万が一の破損やトラブルに備えて）

見積もりを取る際に、これらのポイントを事前に確認しておくことで、後から追加料金が発生するリスクを減らせます。

料金を抑えるコツ

ハウスクリーニングの料金を少しでも安くするには、次の方法が有効です。

• オプションを削減する（本当に必要な掃除だけ依頼する）
• 汚れを軽減しておく（簡単な掃除をしておくと追加料金がかかりにくい）
• 割引キャンペーンを活用する（業者によっては期間限定割引あり）
• 複数業者の見積もりを取る（比較することで最適な業者を選べる）
• 閑散期に依頼する（繁忙期を避けることで安くなることも）

特に、簡単な掃除を事前にしておくことで追加料金を防ぐことができるため、できる範囲で汚れを落としておくのがおすすめです。

ハウスクリーニングの業者選びのポイント

信頼できる業者の見極め方

ハウスクリーニングを依頼する際、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

業者選びに失敗すると、料金トラブルや仕上がりの不満につながることもあります。

以下のポイントをチェックすると、信頼できる業者を見極めやすくなります。

✅ 料金体系が明確か（見積もりが詳細で、追加料金の説明がある）

✅ 口コミや評判が良いか（GoogleレビューやSNSで評価を確認）

✅ 損害賠償保険に加入しているか（万が一のトラブルに備えて）

✅ 作業実績が豊富か（ホームページに施工例があるか確認）

✅ 対応が丁寧か（問い合わせ時の対応をチェック）

特に「見積もりが不明確な業者」は避けた方が無難です。安さだけで選ぶと、後で高額な追加料金を請求されるケースもあります。

業者の口コミや評判のチェック方法

業者選びの際は、実際に利用した人の口コミや評判を確認するのが有効です。

✔ Googleレビュー（「業者名＋口コミ」で検索）

✔ SNSの投稿（TwitterやInstagramで実際の利用者の声を確認）

✔ 比較サイトの評価（くらしのマーケット・ユアマイスターなど）

✔ 知人の紹介（実際に利用した人の意見を聞くのが一番確実）

ただし、口コミの中にはサクラ（偽のレビュー）もあるため注意が必要です。

不自然に「高評価ばかり」の業者は疑った方がよいでしょう。

また、悪い口コミがあった場合、その内容が「接客態度が悪い」など主観的なものか、「追加料金が発生した」など具体的なものかを見極めることも重要です。

大手業者と個人業者の違い

ハウスクリーニングの業者には、大手と個人業者の2種類があります。

どちらにもメリット・デメリットがあるため、目的に応じて選ぶのがおすすめです。

項目	大手業者	個人業者
料金	やや高め	比較的安い
サービス品質	一定の品質が保たれる	業者によってバラつきがある
口コミの信頼性	多くのレビューがあり参考になる	情報が少ないことも
予約の取りやすさ	繁忙期は取りにくいことも	比較的柔軟に対応可能
追加料金の発生	明確に記載されていることが多い	後から請求されるケースもある

大手業者の特徴
✅ サービス品質が安定している

✅ 万が一の保証が充実している

✅ 価格は高め

個人業者の特徴
✅ 価格が安く、柔軟に対応してもらいやすい

✅ 業者ごとに仕上がりのクオリティに差がある

「初めて依頼する人」や「安心感を重視する人」は大手業者がおすすめです。

「費用を抑えたい人」や「口コミで良い個人業者を見つけた人」は個人業者を検討するとよいでしょう。

損をしないための相見積もりの取り方

ハウスクリーニングを依頼する際、複数の業者に見積もりを依頼する（相見積もり）のが鉄則です。

相見積もりのポイント

1. 最低でも3社以上に見積もりを依頼する
2. 作業範囲と料金を明確に比較する（追加料金が発生する条件も確認）
3. 業者の対応をチェックする（返信のスピードや説明の分かりやすさ）
4. 極端に安い業者は避ける（作業が雑な可能性がある）
5. 口コミや評判も合わせてチェックする

「くらしのマーケット」「ユアマイスター」などの比較サイトを使うと、複数の業者の料金を一括で比較できるので便利です。

料金交渉は可能か？

業者によっては、料金交渉ができる場合もあります。

✔ 閑散期（5～9月）に依頼する → 繁忙期（3～4月、12月）より安くなることが多い

✔ 複数箇所をまとめて依頼する →「エアコン＋水回り」のようにセットで頼むと割引されることも

✔ 相見積もりを取ったことを伝える → 他社の見積もりを提示すると値下げしてくれる場合あり

ただし、大手業者は料金が固定されていることが多く、交渉が難しいこともあります。

交渉がしやすいのは「個人業者」や「地域密着型の業者」なので、費用を抑えたい人はそちらを検討するとよいでしょう。

ハウスクリーニングをお得に依頼する方法

割引キャンペーンの活用

ハウスクリーニング業者の中には、定期的に割引キャンペーンを実施しているところがあります。

特に以下のようなタイミングで、通常より安く依頼できることが多いです。

✅ 閑散期（5月～9月）に依頼する

✅ 年末や年度末のキャンペーンを利用する（12月や3月は特別割引があることも）

✅ 初回利用限定のクーポンを活用する

✅ 早割・平日割引が適用される業者を選ぶ

✅ セット割引（エアコン＋水回りなど）を利用する

例えば、エアコンクリーニングとセットで頼むと5,000円以上の割引になることもあります。

また、比較サイト（くらしのマーケットやユアマイスター）では期間限定のクーポンが配布されていることがあるので、事前にチェックするとお得です。

不要なオプションを省くコツ

ハウスクリーニングには、さまざまなオプションが用意されていますが、本当に必要なものだけ選ぶことで料金を抑えられます。

❌ 不要なオプション例

• エアコンクリーニング（使用頻度が低いなら不要）
• 消臭・除菌サービス（通常の掃除で十分なことが多い）
• ベランダ・外壁掃除（あまり汚れていなければ不要）

✅ 必要なオプション例（汚れがひどい場合のみ追加）

• 換気扇の分解洗浄（油汚れがひどい場合）
• 浴室のカビ除去（黒カビが目立つ場合）
• キッチンの油汚れ除去（長年の蓄積がある場合）

業者に相談すれば、「この汚れならオプションなしで十分」とアドバイスをもらえることもあるので、見積もりの際に確認するのがオススメです。

複数部屋まとめて依頼するメリット

もし1K以外の部屋（友人・家族の家など）もクリーニングが必要なら、複数の部屋をまとめて依頼すると割引になる場合があります。

依頼内容	料金相場	割引例
1K単独依頼	14,000円～40,000円	割引なし
1K＋エアコン	25,000円～50,000円	セット割引で約5,000円お得
1K＋別の部屋（2部屋以上）	40,000円～80,000円	複数依頼で10～20%割引

特に「エアコン＋水回り」や「退去前のまとめ掃除」は、セット割引が適用されることが多いので、事前に確認するとよいでしょう。

退去前と入居前での料金の違い

1Kのハウスクリーニングは、「退去前」と「入居前」で料金が異なることがあります。

依頼のタイミング	料金相場	特徴
退去前	20,000円～40,000円	退去後の原状回復を目的に清掃
入居前	15,000円～35,000円	すでに清掃済みの場合が多く、軽い掃除で済む

退去前のクリーニングは、不動産管理会社の指定業者を利用すると高額になりがちです。

そのため、自分で業者を選んで依頼することで、2万円以上節約できるケースもあります。

また、入居前のクリーニングは、すでに掃除されている場合があるため、業者に依頼せず自分で済ませるのもアリです。

クーポンやポイント制度を活用する

ハウスクリーニング業者によっては、クーポンやポイント制度を導入しているところがあります。

💡 お得に利用できるサービス例

サービス	特典
くらしのマーケット	定期的に割引クーポン配布
ユアマイスター	ポイント還元あり
大手業者（ダスキンなど）	リピーター向け割引あり
クレジットカード特典	特定のカードで割引やポイント付与

例えば、「くらしのマーケット」では5%～10%オフのクーポンが出ることがあるので、定期的にチェックするとよいでしょう。

また、クレジットカード払いに対応している業者を選ぶと、カードのポイントを貯めつつ支払いができるので、よりお得になります。

ハウスクリーニングを依頼する際の注意点

予約のタイミングで料金が変わる？

ハウスクリーニングは、依頼するタイミングによって料金が変動することがあります。

特に、以下の時期は料金が高くなる傾向があります。

🔺 料金が高くなりやすい時期

• 3月～4月（引っ越しシーズン）
• 12月（年末大掃除シーズン）
• 土日・祝日（予約が集中しやすい）

✅ 料金が安くなりやすい時期

• 5月～9月（閑散期）
• 平日（月～金）
• 雨の日（予約が少なくなる）

特に、引っ越しシーズンは予約が埋まりやすく、料金も割高になるため、できるだけ避けるのがベストです。

逆に、閑散期や平日に依頼すると、割引キャンペーンが適用されることもあるので、スケジュールを調整できる人は検討してみましょう。

悪質な業者に引っかからないために

ハウスクリーニング業界には、残念ながら悪質な業者も存在します。

以下のような業者には注意しましょう。

🚨 要注意！悪質な業者の特徴

• 極端に安すぎる価格を提示する（後で高額な追加料金を請求されることがある）
• 見積もりが不明確（「作業後に金額が決まる」などと言われた場合は注意が必要）

ChatGPT:

• 口コミや評判が極端に少ない（信頼できる業者か判断しにくい）
• 契約を急かす（「今すぐ決めないと割引が適用されません」などのセールストーク）
• 作業後に追加料金を請求する（「思ったより汚れがひどかった」などの理由で料金を上乗せ）

対策としては、以下の方法がおすすめです。

✅ 事前に相見積もりを取る（料金の相場を知ることで適正価格を判断しやすい）

✅ 口コミや評判をしっかり確認する（くらしのマーケットやGoogleレビューを活用）

✅ 見積もりの内容を事前に確認する（作業内容と料金を明確に提示してくれるかチェック）

✅ 作業前に追加料金が発生しないか聞く（「これ以上の料金はかかりませんか？」と確認する）

特に、「作業後に料金を請求されるトラブル」はよくあるため、必ず事前に総額を確認しておくことが大切です。

キャンセル料や追加料金のトラブル回避

ハウスクリーニングの依頼後に、急な予定変更が必要になることもあります。

しかし、業者によってはキャンセル料が発生する場合があるため、事前に確認しておきましょう。

キャンセルのタイミング	キャンセル料の目安
3日前まで	無料（対応してくれる業者が多い）
前日	50%（半額負担が発生することが多い）
当日	100%（全額負担になるケースが多い）

また、以下のようなケースでは追加料金が発生することがあるため、注意が必要です。

🚨 追加料金が発生するケース

• 想定より汚れがひどい場合（特に水回りやエアコン）
• 作業時間が大幅に延びた場合（見積もり時間を超過すると追加料金が発生することも）
• 事前に伝えていないオプションを依頼した場合（「ついでにここも…」と追加作業を頼むと別料金に）

対策としては、以下の方法が有効です。

✅ 事前に業者へキャンセルポリシーを確認する

✅ 追加料金が発生する条件を明確にしておく

✅ 作業範囲をしっかり伝えておく（後からの変更を防ぐ）

保証制度の有無を確認する

ハウスクリーニングを依頼する際に、万が一のトラブルに備えて保証制度があるか確認しておきましょう。

例えば、以下のようなトラブルが発生する可能性があります。

• 家具や家電を傷つけられた
• 掃除後に汚れが残っていた
• 清掃中に設備が壊れた

これらのトラブルに対応できる業者を選ぶには、「損害賠償保険に加入しているか」を確認するのがポイントです。

✅ 保証がある業者の特徴

• 作業後のアフターサービスがある（仕上がりに不満があれば再清掃可能）
• 損害賠償保険に加入している（万が一の破損にも対応）
• 契約書や見積もりに保証内容が明記されている

保証制度がない業者の場合、万が一のトラブル時に自己負担になるリスクがあるため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

ハウスクリーニング後のチェックポイント

クリーニングが完了したら、作業後にしっかりと仕上がりを確認することが大切です。

✔ 水回りの汚れがしっかり落ちているか（カビや水垢が残っていないか）

✔ 床や壁の掃除が行き届いているか（ホコリや汚れが残っていないか）

✔ 窓やサッシの拭き残しがないか

✔ エアコンや換気扇のフィルターが清潔になっているか

✔ 作業中に傷や破損が発生していないか

特に、水回りやガラスの掃除は仕上がりに差が出やすいため、念入りにチェックしましょう。

もし気になる点があれば、その場で業者に確認し、修正してもらうことが重要です。

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まとめ

1Kのハウスクリーニングの相場は、14,000円～40,000円程度で、業者や作業内容によって変動します。

特に、以下のポイントを押さえておくと、適正価格で高品質なクリーニングを依頼できるようになります。

🔹 業者選びのコツ

• 料金が明確で、口コミ評価の高い業者を選ぶ
• 相見積もりを取って料金を比較する
• 追加料金の発生条件を事前に確認する

🔹 費用を抑える方法

• 閑散期（5～9月）や平日に予約する
• セット割引やクーポンを活用する
• 事前に軽く掃除しておき、追加料金を防ぐ

🔹 トラブルを防ぐための注意点

• キャンセルポリシーや保証制度を確認する
• 作業後の仕上がりチェックをしっかり行う
• 悪質業者を避けるために口コミや評判を確認する

適切な業者を選び、事前の準備をしっかり行うことで、費用を抑えながら満足度の高いハウスクリーニングを依頼できます。